Meddelande om underrättelse i ärende Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, tillbyggnad av flerbostadshus med fasadändring och tillbyggnad av komplementbyggnad samt rivningslov för rivning av befintligt flerbostadshus och komplementbyggnader, LÅNGMYRAN 23
Meddelande om underrättelse med möjlighet att lämna in yttranden. En ansökan om Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, tillbyggnad av flerbostadshus med fasadändring och tillbyggnad av komplementbyggnad samt rivningslov för rivning av befintligt flerbostadshus och komplementbyggnader på fastigheten LÅNGMYRAN 23 har lämnats in till byggnadsnämnden. Ansökan innebär följande avvikelser från detaljplan 2480K-P2020/16: • Enligt detaljplanen får byggnadshöjden inte överstiga 9,0 meter. Det planerade flerbostadshuset ÖK 44 får en byggnadshöjd på 11,0 meter, vilket innebär en avvikelse på 2,0 meter. För tillbyggnaden och ombyggnaden av ÖK 40 blir byggnadshöjden 11,5 meter, vilket innebär en avvikelse på 2,5 meter. • Antal våningar: Enligt gällande detaljplan är högsta tillåtna antal våningar tre (3). Ansökan innebär 4 våniongar. • Planbestämmelse b2 – underbyggnad med parkeringsgarage. Detta saknas • Placering inom prickad mark: En del av det nya flerbostadshuset, benämnt ÖK 44, placeras på prickad mark, det vill säga mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Den totala ytan som placeras på prickad mark uppgår därmed till cirka 38 m². • Friyta: Enligt gällande detaljplan ska friytan inom fastigheten uppgå till minst en tredjedel (1/3) av fastighetens bruttoarea. friytan ska uppgå till minst cirka 942 m². Av de inlämnade handlingarna framgår att cirka 710 m² av den redovisade friytan utgörs av en sammanhängande yta med genomsläppligt material. • Trapphus: Enligt detaljplanens bestämmelse f7 ska byggnaderna ha minst två trapphus. Detta saknas i planlösning för nya huset. • Fasadmaterial eller färg, f10: Enligt detaljplanens bestämmelse f10 ska fasad mot gata vertikalt delas av genom varierande kulör eller material. Den föreslagna fasaden för ÖK 44 avviker från bestämmelsen genom att utföras med en enhetlig stående träpanel i blå kulör. • Tillbyggnad av komplementbyggnad kommer att placeras inom prickad mark, mark som inte får byggas.
Diarienummer: BN 2026-000749
Ärendebeskrivning: Bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, tillbyggnad av flerbostadshus med fasadändring och tillbyggnad av komplementbyggnad samt rivningslov för rivning av befintligt flerbostadshus och komplementbyggnader
Fastighet: LÅNGMYRAN 23
Sista svarsdatum:
Meddelande om underrättelse publicerat:
Meddelande om underrättelse tas bort:
Ta del av handlingar och lämna in yttrande
Använd vår e-tjänst
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. om du vill ta del av handlingarna och eventuellt lämna in ett yttrande. Du är även välkommen att kontakta oss om du inte kan använda e-tjänsten.
Frågor
Om du har frågor är du välkommen att kontakta oss på telefon 090 – 16 13 61, e-post bygglov@umea.se eller besöka oss på Skolgatan 31A (Stadshuset).
Vänligen uppge diarienumret i all kontakt med oss.
Kungörelse av underrättelse
Enligt 9 kap. 96 § Plan- och bygglagen (2010:900) ska en underrättelse anslås på kommunens anslagstavla.