Detaljplan för Gökungen 2 på Mariehem ute på samråd

Planområdet ligger på Mariehem, där Norrmejerier idag har sitt kontor, mellan Mariehemsvägen, E4 och Cytiva. Planen gör det möjligt att bygga bostäder och centrumverksamhet, samtidigt som Cytivas industri kan utvecklas.

Inom Gökungen 2 planeras omkring 260 bostäder i hus som blir 5 till 8 våningar höga, med ett högre tornhus på 16 våningar i sydöstra hörnet. Husens utformning ska knyta an både till Mariehems vita tegelarkitektur och den nyare, mer storskaliga bebyggelsen längs E4. Genom att placera bebyggelse längs fastighetsgränsen mot Mariehemsvägen skapas ett tydligare gaturum.

Planförslaget innebär att en stor, skyddad och sammanhållen friyta skapas i mitten av kvarteret. Gården blir bilfri eftersom all parkering sker i ett garage i norra delen av fastigheten, med utfart mot Mariehemsvägen.

– Vi har arbetat mycket med hur buller från både industri och E4:an kan hanteras. Genom att placera ett parkeringsgarage i norra delen av kvarteret, mot industrin, skapar vi skydd för resten av bostadsbebyggelsen. Samtidigt ger vi plats för en grön och bilfri innergård, säger Linus Nordström, planarkitekt.

Det höga huset i kvarterets sydöstra hörn är placerat där marken är som lägst och syns i områdets siluett, utan att skugga befintliga bostäder.

– Mariehems vattentorn är ett välkänt landmärke i området. Vi har varit noga med att den nya bebyggelsen inte ska bli högre än tornet. Platsen ligger intill E4, industri och befintliga höga byggnader och är på många sätt lämpad för storskalig bebyggelse, säger Linus Nordström.

För att möjliggöra fortsatt utveckling av Cytivas industri i norr planläggs mindre delar av angränsande fastigheter för industriändamål. Planområdet omfattar även en kulturhistorisk lämning – husgrunden från en 1800-talsgård kallad ”Schlotte”. En arkeologisk utredning pågår, och lämningen kommer att dokumenteras innan eventuellt borttagande.

Samrådsmöte på Mariehemsbiblioteket

Samrådstiden pågår till och med den 4 juli. Under perioden finns möjlighet att lämna synpunkter på förslaget. Ett samrådsmöte kommer att hållas på Mariehemsbiblioteket onsdag 25 juni, drop-in klockan 17–19.